さららハウスの家ができるまで

①お客様との出会い

お客様のとの出会いは様々です。
・内覧会 ・セミナー ・紹介
 
お客様にとってはマイホームづくりの第1歩ですね。夢を持っているからこそ内覧会等に足を運ぶわけですから!
 
住まいの事ならどんな小さなことでもご相談ください!!

②建築スケジュールの確認

まずはマイホームの夢をいったん整理してみましょう。
思っていることをお聞きし、紙ベースにして具体化します。
・予算は? ・土地は? ・家の大きさは? 

③融資事前審査

マイホームの夢は膨らんで、まるで旅行前を楽しむような気分になりとても有意義な時間となります。
ですが…。
住宅を購入なさるほとんどの方が今は多少なりとも住宅ローンを組まれます。
いざ、融資を受けるとなった時点でもし借りることができない…希望の金額が借りられない…なんてことも厳しくなった審査では良くある話なんですよ
そしたら夢はもう一回最初からやり直しなんてことにもなり、ちょっとした挫折を味わうことにも
 
ですのでさららハウスでは建てるかどうかなんてことは抜きにして
借りられるのかどうか。借りられるとしたらどのくらい借りられるのかを審査することを事前審査といいますがここから始めていきます。
そうすれば時間の短縮にもなりますし、お客様の夢づくりの選択の幅がある程度わかるので、夢が具体化しやすくなるメリットがあるのです。

④家づくりのご質問シート作成

さららハウスで用意している家づくりのご質問シート。
これはまじめに考えて書くならば1,2時間はかかってしまうかもしれないのですが、希望する家がまずはすっきりまとまっていくようにできています。
ですので書き終えた後提出していただければ立体化した家のモデルが見られますよ
 
将来的にマイホームが欲しいなあなんて思っていらっしゃる方も面白く取り組んでいただけると思います。
ぜひぜひ、さららハウスの内覧会等に足を運んで手に入れてください。

⑤土地探し

土地をお求めになるお客様には、土地のご予算、ご希望地域、学区などのをお聞きして土地をお探しし、ご提案いたします。

⑤-2土地探しから始める方に

優良土地情報をお届けします

⑥敷地調査

敷地の条件次第で、どんな家が建てられるのか変わる場合もあります。

⑦地盤調査

建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。ただし、建替えになる場合には建物が解体してからの地盤調査になる場合もあります。
 
※地盤調査にはお金がかかります。大体3万円~5万円ほどです。

⑧ご提案

プランや資金計画に問題がないかどうか、詳細に打ち合わせを行います。
 

⑨設計契約

お聞きしたご要望をプラン図面としてご提案します。

⑩見積書のご提案

設計契約で完成したお見積もりをご提示いたします。
 
そしてここで最終ジャッジさららハウスのオーナーとなっていただけるのかをお客様に判断してもらいます どうぞよろしくお願いいします
 
ですのでここまではすべてのお客様がマイホームの夢づくりに不安があるならば、少しでも解消できて希望を持てるよう精いっぱい努めさせていただきます。
さららハウスには営業のプロはいないのでその点はどうぞご安心くださいませ
そして今までの過程の中で、敷地、地盤調査以外でお金が発生することはありません。

⑪ご契約

詳細も決定し、決定プラン、最終的なお見積書をご提案後、私たちが家づくりのパートナーとしてふさわしいかどうかの最終判断をしてください。
ここからが家づくりにおいての本当のスタートです。

⑫融資本申込み

お客様によって本申込み後に契約の場合もありますが、一般的にはここで、融資銀行への本申込みの手続きが始まります。
弊社提携銀行での融資申し込みの場合は弊社事務所での申し込みが可能です。

⑬融資承認

銀行から最終チェックをして最終の資金計画を承認していただきます。

⑭実施設計着手

様々な官庁に出す申請書類の図面を作成します。

⑮着工前確認

外壁・設備・内装など7ブロックに分けて決定していきます

⑯確認申請認可

役所に必要書類を提出し、建築確認を申請します。

⑰地鎮祭

工事に入る前には、土地に対してお鎮めやお浄めをします。

⑱着工

工事がいよいよ始まります。
まず最初は基礎工事です。

⑲上棟

住宅の骨組みが組み立っていきます。
組み立ったら上棟式を行います。

⑳完成

ついに建物の完成を迎えます!!
念願のマイホームがお目見えです。
最終確認をしていただきます。

㉑融資実行

金融機関で最終的な融資の手続きを行います。
弊社提携銀行での融資申し込みの際は弊社事務所にて行うことができます。

㉒お引渡し式

お客様の鍵へと変わります。
お客様用の鍵へと変更になれば工事用の鍵は使えなくなるのです
 
最終的な説明を設備の者などと確認して取扱説明書のお渡し式を行います

㉓ゴール

おめでとうございます
これで家づくりの過程は終了です
 
ですが、さららハウスはここからも末永くお客様とのつながりはここからだと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
ミナガワ建設のさららハウス資料請求
㈱ ミナガワ建設
〒992-1202
山形県米沢市大字三沢1447
TEL.0238-27-1171
FAX.0238-27-1172

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■業務内容
1.新築
2.リフォーム
3.住宅設計
4.総合建設
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■免許・資格
・山形県知事許可
 (般-23)第500901号
・宅地建物取引責任者
 登録(山形)第002984号
・二級建築士 第7997号
・二級建築士事務所 第2822号
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