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住まいづくりの流れ
FLOW OF HOUSING
住まいづくりの流れ
ご契約まで
お客様との出会い
住まいの事ならどんな小さなことでもご相談ください。
建築スケジュールの確認
マイホームの夢をいったん整理してみましょう。思っていることをお聞きし、紙ベースにして具体化します。
融資事前審査
借りられるのかどうか。借りられるとしたらどのくらい借りられるのかを審査することを事前審査といいますがここから始めていきます。
家づくりプランシート作成
ミナガワ建設で用意している家づくりプランシートをご記入下さい。
土地探し
土地をお求めになるお客様には、土地のご予算、ご希望地域、学区などのをお聞きして土地をお探しし、ご提案いたします。
敷地調査
敷地の条件次第で、どんな家が建てられるのか変わる場合もあります。
ご提案
プランや資金計画に問題がないかどうか、詳細に打ち合わせを行います。
設計契約
お聞きしたご要望をプラン図面としてご提案します。
見積書のご提案
設計契約で完成したお見積もりをご提示いたします。
ご契約
詳細も決定し、決定プラン、最終的なお見積書をご提案後、私たちが家づくりのパートナーとしてふさわしいかどうかの最終判断をしてください。
ご契約から着工まで
融資本申込み
お客様によって本申込み後に契約の場合もありますが、一般的にはここで、融資銀行への本申込みの手続きが始まります。
融資承認
銀行から最終チェックをして最終の資金計画を承認していただきます。
実施設計着手
様々な官庁に出す申請書類の図面を作成します。
着工前確認
外壁・設備・内装など7ブロックに分けて決定していきます。
確認申請認可
役所に必要書類を提出し、建築確認を申請します。
地鎮祭
工事に入る前には、土地に対してお鎮めやお浄めをします。
地盤調査
建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。ただし、建替えになる場合には建物が解体してからの地盤調査になる場合もあります。
着工
工事がいよいよ始まります。まず最初は基礎工事です。
着工から検査、お引渡しまで
上棟
住宅の骨組みが組み立っていきます。組み立ったら上棟式を行います。
手形式
手のひらに朱色の墨汁を塗って、一番大きい梁に手形を付けます。
完成
ついに建物の完成を迎え、最終確認をしていただきます。
融資実行
金融機関で最終的な融資の手続きを行います。弊社提携銀行での融資申し込みの際は弊社事務所にて行うことができます。
お引渡し式
お客様の鍵へと変わります。最終的な説明を設備の者などと確認して取扱説明書のお渡し式を行います。
ゴール
これで家づくりの過程は終了です。ミナガワ建設では、これからがお客様とのお付き合いの始まりだと思っています。
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